2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
213.8万円/㎡
前年比+25.7%
新宿区
301.1万円/㎡
前年比+39.0%
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グランスイート高田馬場諏訪の杜
東京都新宿区高田馬場一丁目
東京メトロ東西線 / 高田馬場駅 徒歩2分
2016年築 / 6階建 / 45戸 / RC造
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3階 / 84.3㎡の場合
相場
17,791万円
211.0万円/㎡
9,123
14,902
20,681
26,460
AI査定結果
推定相場価格
17,791万円
211.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
14,902万円〜20,681万円
176.8万円/㎡〜245.3万円/㎡
推定賃料
37.1万円
0.44万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年12月16日
グランスイート高田馬場諏訪の杜
17,800万円（211.2万円/㎡）/ 3階 / 84.3㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は211.15万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/10 | 17,800万円 | 211.2万円 | 3階 | 84.3㎡ | 2SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は189.63万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/10 | グランスイート高田馬場諏訪の杜 新宿区高田馬場一丁目 | 高田馬場駅2分 | 17,800万円 | 211.2万円 | 84.3㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2016年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/29 | プラウド新宿中落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅6分 | 11,980万円 | 164.7万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2017年 | 55戸 | RC |
| 2025/12/15 | クラッシィハウス新宿中落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅5分 | 12,980万円 | 180.5万円 | 71.9㎡ | 3LDK+ | 2階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 86戸 | RC |
| 2025/08/10 | パークナード目白御留山 新宿区下落合二丁目 | 目白駅11分 | 18,980万円 | 213.4万円 | 88.95㎡ | 2LDK+ | 1階 / 3階建 | 南 | 2019年 | 16戸 | RC |
| 2025/11/25 | ザ・サンメゾン目白近衛町エルド 新宿区下落合二丁目 | 目白駅8分 | 14,500万円 | 196.1万円 | 73.95㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 2015年 | 16戸 | RC |
| 2025/12/07 | バウス目白御留山 新宿区下落合二丁目 | 高田馬場駅8分 | 17,290万円 | 238.9万円 | 72.38㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2020年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/17 | プレシス新宿柏木 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅8分 | 10,500万円 | 159.1万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2015年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/26 | THEパームス高田馬場四丁目 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅11分 | 10,800万円 | 161.3万円 | 66.95㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/23 | クレアホームズ新宿百人町 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅8分 | 10,980万円 | 163.4万円 | 67.19㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2013年 | 55戸 | RC |
| 2025/10/25 | ザ・パークハウス新宿柏木 新宿区北新宿三丁目 | 大久保駅3分 | 16,980万円 | 220.9万円 | 76.85㎡ | 2LDK | 1階 / 13階建 | - | 2012年 | 61戸 | RC |
| 2025/11/02 | シェフルール西早稲田ラヴィーナ 新宿区西早稲田三丁目 | 高田馬場駅8分 | 12,980万円 | 184.4万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 2015年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/06 | ザ・パークハウス早稲田 新宿区戸山三丁目 | 早稲田駅6分 | 19,500万円 | 242.5万円 | 80.4㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2020年 | 79戸 | RC |
| 2025/07/14 | インプレスト早稲田壱番館 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅9分 | 12,980万円 | 193.0万円 | 67.25㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2015年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/30 | ローレルコート新宿夏目坂 新宿区戸山一丁目 | 早稲田駅4分 | 11,280万円 | 165.0万円 | 68.35㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/09 | グランレ・ジェイド若松町レジデンス 新宿区若松町 | 若松河田駅3分 | 12,480万円 | 167.7万円 | 74.43㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 北 | 2017年 | 31戸 | RC |
| 2025/09/23 | シティハウス新宿戸山 新宿区戸山一丁目 | 若松河田駅4分 | 14,050万円 | 177.8万円 | 79.04㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/21 | プレミスト新宿山吹 新宿区山吹町 | 江戸川橋駅2分 | 15,500万円 | 205.4万円 | 75.46㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2017年 | 78戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.7%上昇、新宿区では39%上昇しています。
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