2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
253.4万円/㎡
前年比+37.6%
新宿区
310.5万円/㎡
前年比+27.1%
グランスイート高田馬場諏訪の杜
東京都新宿区高田馬場一丁目
東京メトロ東西線 / 高田馬場駅 徒歩2分
2016年築 / 6階建 / 45戸 / RC造
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3階 / 84.3㎡の場合
相場
17,791万円
211.0万円/㎡
9,123
14,902
20,681
26,460
AI査定結果
推定相場価格
17,791万円
211.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
14,902万円〜20,681万円
176.8万円/㎡〜245.3万円/㎡
推定賃料
37.1万円
0.44万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年6月12日
グランスイート高田馬場諏訪の杜
17,800万円（211.2万円/㎡）/ 3階 / 84.3㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は141.91万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/10 | 17,800万円 | 211.2万円 | 3階 | 84.3㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2022/12/24 | 8,980万円 | 123.6万円 | 1階 | 72.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/12/23 | 8,980万円 | 123.6万円 | 1階 | 72.64㎡ | 3LDK+ | 東 |
| 2022/12/23 | 9,480万円 | 130.5万円 | 1階 | 72.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/09/03 | 7,990万円 | 128.9万円 | 4階 | 61.97㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/06/29 | 8,280万円 | 133.6万円 | 4階 | 61.97㎡ | 2LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は185.61万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/10 | グランスイート高田馬場諏訪の杜 新宿区高田馬場一丁目 | 高田馬場駅2分 | 17,800万円 | 211.2万円 | 84.3㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2016年 | 45戸 | RC |
| 2024/12/15 | シェフルール西早稲田ラヴィーナ 新宿区西早稲田三丁目 | 高田馬場駅8分 | 11,780万円 | 172.6万円 | 68.25㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 2015年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/12 | バウス目白御留山 新宿区下落合二丁目 | 高田馬場駅8分 | 14,480万円 | 191.9万円 | 75.44㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 2020年 | 34戸 | RC |
| 2022/10/17 | ブリリア早稲田諏訪通り 新宿区西早稲田二丁目 | 早稲田駅5分 | 11,600万円 | 160.1万円 | 72.45㎡ | 3LDK+WIC | 3階 / 10階建 | 南西 | 2016年 | 78戸 | RC |
| 2022/10/20 | Brillia早稲田諏訪通リ 新宿区西早稲田二丁目 | 早稲田駅5分 | 11,600万円 | 160.1万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2016年 | 78戸 | RC |
| 2024/02/24 | パークナード目白御留山 新宿区下落合二丁目 | 目白駅10分 | 21,980万円 | 247.1万円 | 88.95㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2019年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/13 | ザ・サンメゾン目白近衛町エルド 新宿区下落合二丁目 | 目白駅8分 | 12,500万円 | 169.0万円 | 73.95㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 2015年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/13 | インプレスト早稲田壱番館 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅9分 | 12,980万円 | 193.2万円 | 67.19㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2015年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/25 | プラウド新宿中落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅6分 | 14,280万円 | 172.2万円 | 82.95㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 2017年 | 55戸 | RC |
| 2024/10/30 | ローレルコート新宿夏目坂 新宿区戸山一丁目 | 早稲田駅4分 | 11,280万円 | 165.0万円 | 68.35㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/09 | グランレ・ジェイド若松町レジデンス 新宿区若松町 | 若松河田駅3分 | 12,480万円 | 167.7万円 | 74.43㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 北 | 2017年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/04 | アクシア牛込柳町 新宿区原町一丁目 | 牛込柳町駅4分 | 14,800万円 | 188.6万円 | 78.48㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2013年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/28 | プレミスト新宿山吹 新宿区山吹町 | 江戸川橋駅2分 | 17,340万円 | 239.8万円 | 72.32㎡ | 3LDK+WIC | 10階 / 13階建 | 西 | 2017年 | 78戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で37.6%上昇、新宿区では27.1%上昇しています。
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都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩 5分
2002年築 / 6階建 / 26戸 / RC造